2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
73.8万円/㎡
前年比+20.4%
川口市
80.0万円/㎡
前年比-12.7%
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ガーラ・レジデンス南浦和
埼玉県川口市大字小谷場
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩17分
2021年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
4,669万円
70.6万円/㎡
2,955
4,097
5,240
6,382
AI査定結果
推定相場価格
4,669万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,097万円〜5,240万円
61.9万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月4日
ガーラ・レジデンス南浦和
3,990万円（60.3万円/㎡）/ 1階 / 66.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は66.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,990万円 | 60.3万円 | 1階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/27 | 4,380万円 | 61.6万円 | 1階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 3,980万円 | 60.3万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 4,480万円 | 63.0万円 | 1階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/26 | 4,998万円 | 70.4万円 | 3階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 4,580万円 | 69.4万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 4,580万円 | 64.5万円 | 1階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 4,780万円 | 72.4万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 4,180万円 | 63.3万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 4,780万円 | 67.3万円 | 1階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 4,980万円 | 75.5万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/30 | 4,480万円 | 67.9万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 4,150万円 | 62.7万円 | 1階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 4,480万円 | 67.7万円 | 2階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 4,380万円 | 66.2万円 | 2階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 4,310万円 | 65.2万円 | 1階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 4,680万円 | 65.9万円 | 4階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 4,680万円 | 65.9万円 | 3階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,880万円 | 68.7万円 | 4階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 4,980万円 | 70.1万円 | 3階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 5,080万円 | 71.5万円 | 4階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は67.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ガーラ・レジデンス南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅17分 | 3,990万円 | 60.3万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラウドシティ南浦和テラス 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 4,980万円 | 67.1万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/07 | ソライエ東川口プレミアムレジデンス 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 4,980万円 | 61.8万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/24 | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 川口市東川口三丁目 | 東川口駅1分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/17 | グラディス東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,490万円 | 65.6万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/30 | デュオヒルズ東川口テラス 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/14 | ミオカステーロ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅3分 | 4,680万円 | 75.2万円 | 62.23㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/09 | ジェム西川口ユーフォリア 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 3,948万円 | 72.6万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/06 | ガーラ・レジデンス川口西青木 川口市西青木一丁目 | 西川口駅8分 | 4,780万円 | 73.4万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | アリシア鳩ケ谷 川口市大字里 | 鳩ヶ谷駅4分 | 3,150万円 | 50.0万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/04 | グレーシア川口碧の杜 川口市中青木五丁目 | 西川口駅18分 | 5,199万円 | 72.8万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/28 | ファインスクエア川口 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/16 | 川口原町第2ローヤルコーポ 川口市原町 | 川口駅12分 | 5,299万円 | 65.9万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/14 | プラウド川口中青木 川口市中青木二丁目 | 川口駅12分 | 5,280万円 | 70.2万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/03 | オーベル川口エアーズ 川口市飯塚三丁目 | 川口駅14分 | 5,350万円 | 72.6万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/21 | ガーラ・レジデンス川口市役所前 川口市青木一丁目 | 川口駅14分 | 4,680万円 | 73.6万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/26 | アイガーデン川口 川口市朝日一丁目 | 川口駅11分 | 2,990万円 | 55.9万円 | 53.48㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/13 | アイガーデン川口 川口市朝日一丁目 | 川口駅11分 | 3,380万円 | 60.9万円 | 55.51㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/04 | アーバニーハイツ川口本町 川口市本町二丁目 | 川口駅10分 | 3,180万円 | 52.0万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/18 | レーベン川口CielRiche 川口市本町二丁目 | 川口駅11分 | 4,980万円 | 75.2万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/25 | ヴェレーナ川口元郷 川口市元郷二丁目 | 川口駅5分 | 4,780万円 | 72.3万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で20.4%上昇、川口市では12.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は川口市の平均と比較して24.6%割安です。
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